Les biens les plus vendus à Bordeaux : appartement vs maison
Publié le
Un panorama de l'immobilier à Bordeaux
La ville de Bordeaux, située en Gironde, offre un paysage immobilier riche et diversifié. Entre le charme des maisons anciennes au cœur de la ville et le dynamisme des appartements modernes, le choix est vaste pour les acheteurs. En termes de chiffres, de 2018 à 2022, 7086 maisons et 25318 appartements ont été vendus. Les ventes de maisons représentent donc 22 % des ventes et les appartements en représentent 78 %.
Les appartements : le choix privilégié des acheteurs
Les logements de Bordeaux sont en grande majorité des appartements (78 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent à eux seuls 30,1 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (25,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990.Ces chiffres confirment la prédominance des appartements dans le paysage immobilier bordelais. Leur proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun sont autant d'atouts qui séduisent les acheteurs. De plus, le prix moyen d'un appartement à Bordeaux est généralement plus abordable que celui d'une maison, ce qui peut expliquer leur popularité.
Les maisons : un choix de prestige
Moins courantes (22 % des ventes), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons ont, pour la plupart, plus de 100 ans.Les maisons, bien que moins nombreuses, ont leur propre cachet. Leur charme ancien, leur terrain souvent plus grand et la possibilité d'avoir une piscine en font des biens de prestige à Bordeaux. Les quartiers de Saint-Émilion ou Saint-Seurin abritent par exemple de belles demeures. Le prix de vente d'une maison à Bordeaux est généralement plus élevé que celui d'un appartement, mais les acheteurs sont prêts à investir pour le confort et l'espace qu'elles offrent.
À la recherche d'un bien immobilier à Bordeaux ?
Que vous cherchiez un appartement ou une maison à Bordeaux, il est essentiel de faire appel à une agence immobilière qui connaît bien le territoire. Chez JSI Fondaudège, nous mettons notre sérieux et notre expérience à votre service pour vous aider dans votre achat immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05 57 99 22 22 ou par email à jsifondaudege@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 85 Rue Fondaudège à Bordeaux. Faire appel à JSI Fondaudège, c'est s'assurer d'une estimation précise et d'un accompagnement personnalisé pour un achat immobilier réussi à Bordeaux.